Мат кап в 2018 сумма составит: Материнский капитал: за какого ребенка дается, кто его может получить и на каких условиях — Оренбург

Погашение ипотеки с использованием материнского капитала

Возможно ли использовать маткапитал для погашения ипотечного кредита?

Да, среди целей использования материнского капитала законом предусмотрено улучшение жилищных условий: строительство или покупка квартиры или дома, а также погашение ипотечного займа (кредита) (погашение основного долга и уплата процентов) и уплата первоначального взноса по такому кредиту. Распорядиться сертификатом в случае оформления ипотечного кредита можно 2 способами:

1. Использовать материнский капитал при получении нового ипотечного кредита.
2. Погасить маткапиталом уже имеющийся ипотечный займ (кредит).

Какое жильё можно купить с использованием материнского капитала?

Недвижимость должна находиться в России и быть пригодной для проживания, поэтому потратить маткапитал на жильё в аварийном доме или предназначенным под снос не получится.

Кроме того, запрещено приобретать недвижимость у ближайших родственников.

Как возможно распорядиться маткапиталом в случае предоставления ипотечного кредита?

Владельцам семейных сертификатов (сертификатов на маткапитал) разрешено применить их несколькими способами.

1. Как первоначальный взнос
Маткапитал можно использовать для полной или частичной уплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту. Иногда для полной оплаты первоначального взноса, который обычно составляет от 10% до 20% стоимости недвижимости, суммы маткапитала бывает достаточно, но банк может потребовать частично внести первоначальный взнос собственными средствами, чтобы убедиться в платёжеспособности заёмщика.

2. Для досрочного погашения задолженности по кредиту и уплаты процентов

Потратить материнский капитал можно, чтобы частично или полностью погасить остаток задолженности по основному долгу и процентам Частичное досрочное погашение долга, в зависимости от условий кредитного договора, позволит уменьшить размер ежемесячных взносов или срок выплаты кредита. Досрочная оплата сократит переплату по жилищному займу (кредиту) и уменьшит итоговую стоимость недвижимости.

Какие условия использования маткапитала для погашения ипотечного кредита?

— Заключить кредитный договор может любой из родителей, главное, чтобы они состояли в браке. В случае получения ипотечного кредита до регистрации брака, использовать маткапитал получится, если заявление в ПФР было подано после того, как супруги узаконили отношения.

— Обязательное условие использование маткапитала — выделение долей детям и супругу в квартире, так как жильё, купленное с использованием материнского капитала, по закону оформляется в общую долевую собственность родителей и детей в течение 6 месяцев после того, как с недвижимости снимут обременение. Подробнее о том, как выделить детям доли в праве общей собственности на недвижимость, вы можете прочитать в нашей статье.

В договоре должна быть указана цель кредита — приобретение жилья или строительство жилья. Если кредит предоставлен на иные цели, то погасить задолженность по основному долгу и процентам по кредиту маткапиталом не получится.

Как погасить ипотечный кредит материнским капиталом?

1.

Оформите сертификат
Сейчас сертификат на маткапитал оформляется автоматически. Информация о его получении направляется в личный кабинет матери или отца на сайте ПФР или Госуслуг. Чтобы распорядиться маткапиталом, необязательно обращаться в ПФР для оформления бумажного сертификата.

2. Оформите справку об ипотеке
Закажите для Пенсионного фонда справку в банке, который выдал вам кредит. Она подтвердит, что у вас есть действующий ипотечный кредит. В документе должны быть указаны:

— данные заёмщика и созаёмщиков
— номер кредитного договора
— сумма задолженности
— реквизиты банка

3. Подайте заявление в Пенсионный фонд
Подайте заявление о распоряжении маткапиталом на сайте ПФР или Госуслуг, либо в отделении МФЦ или Пенсионного фонда. Дополнительно предоставьте необходимые документы:

— паспорт
— справку из банка и копию кредитного договора
— выписку из ЕГРН

4. Направьте заявление в банк
Согласуйте с банком, как именно вы погасите кредит. Вы можете частично или полностью погасить основной долг и проценты. Кроме того, придётся рассмотреть изменение графика платежей: вы можете уменьшить сумму ежемесячных взносов, но в течение того же периода, либо, наоборот, сохранить размер ежемесячных выплат, уменьшив период выплат.

Мэтт Райан из

Falcons станет самым крупным игроком за всю историю НФЛ в сезоне 2022 лиги

Автор Джефф Керр

24 февраля 2022 г.

в 16:12 по восточному времени • 1 мин чтения

Мэтт Райан собирается вступить в свой 15-й сезон в НФЛ, поднявшись в рейтинге лучших пасов. В то время как Райан находится на грани того, чтобы войти в пятерку лучших по ярдам паса в истории НФЛ, квотербек «Атланта Фэлконс» вскоре установит рекорд лиги, исходя из зарплаты по его текущему контракту.

Райан должен иметь максимальную сумму в размере 48 662 500 долларов, что является самым большим достижением потолка зарплат для игрока в истории НФЛ (согласно Филду Йейтсу из ESPN).

Его максимальное число увеличивается с 26 912 500 до 48 662 500 долларов с 2021 по 2022 год, это четвертый год пятилетнего продления контракта на 150 миллионов долларов, который он подписал в 2018 году. и 43 612 500 долларов в следующем сезоне.

Соколы могут освободить Райана и сэкономить 8 137 500 долларов на потолке зарплат в этом году. Если бы «Соколы» подождали до конца сезона 2022 года, чтобы уйти от Райана, франшиза сэкономила бы 28 миллионов долларов на кепке. В настоящее время Райан занимает 23,4% от потолка зарплат «Соколов» на 2022 год.0003

У Райана наименьшее количество пасовых ярдов за сезон (3968) с 2010 года и наименьшее количество пасовых тачдаунов (20) с сезона новичка в 2008 году. 67% завершенных ярдов были самым высоким для Райана с 2018 года. 

Райан бросок на 59 735 ярдов паса за свою карьеру, восьмой результат в истории НФЛ. Ему нужно 4354 ярда, чтобы превзойти Бена Ротлисбергера и занять пятое место в истории НФЛ, чего он может достичь в сезоне 2022 года. 367 пасовых тачдаунов Райана — девятое место за всю историю, отставая от Аарона Роджерса на 83 и занимающего пятое место. Ему нужно всего 33 тачдауна, чтобы стать восьмым игроком, достигшим 400 за свою карьеру.

В какой-то момент исторический рекорд Райана по кепке будет превзойден двумя более молодыми квотербеками, подписавшими крупное продление.

У Джоша Аллена в настоящее время есть предельная сумма в размере 51 272 281 долларов США в 2025 году, а у Патрика Махоумса в настоящее время есть предельная сумма в размере 59 950 000 долларов США в 2027 году.

Наши последние истории НФЛ

Измерения NFL Combine 2023, результаты для OL

Шанна МакКэрристон • 1 мин. чтения

Трекер NFL Combine 2023: лучшие выступления, основные моменты

Тайлер Салливан • 11 минут чтения

Слухи о Дэниеле Джонсе: сделки не предвидится, шансы на пометку растут

Шанна МакКэрристон • 1 мин.

чтения

Драфт НФЛ 2023: лучшая команда подходит для лучших перспектив QB

Джош Эдвардс • 5 минут чтения

Объединение НФЛ: оценка лучших QB, а также победителей и проигравших

Крис Трапассо • 3 минуты чтения

Пробный драфт НФЛ-2023: четыре QB вошли в семерку лучших после обмена

Джош Эдвардс • 1 мин.

чтения

Смотреть сейчас:

• У Мэтта Райана будет самый большой хит в истории НФЛ

  Джефф Керр 1 мин чтения

• Объединить: оценка лучших QB; победители, проигравшие

  Крис Трапассо 3 мин читать

• NFL Combine: победители и проигравшие WR/TE

  Джош Эдвардс 4 мин читать

• Драфт НФЛ: лучшие места для Ричардсона

  Джордан Даджани 6 минут чтения

• Мок-драфт: Пантеры и Кольты обмениваются на QB

  Джош Эдвардс 1 мин чтения

• Слухи о Дэниеле Джонсе: сделки не предвидится, вероятность пометки растет

  Шанна МакКэрристон 1 мин чтения

• Колоссальный Ричардсон устанавливает несколько рекордов комбайна QB

  Тайлер Салливан 1 мин чтения

• Брайс Янг измеряется так же, как и бывший пик № 1

  Тайлер Салливан 2 мин читать

• Экс-звезде патриотов Макгинесту грозит восемь лет тюрьмы

  Джон Брич 1 мин чтения

• У лучшего квотербека на драфте есть одна команда, за которую он не хочет играть

  Джон Брич 2 мин читать

Детали контракта Мэтта Райана, влияние потолка заработной платы и бонусы

Поиск

После его обмена, как обстоят дела с контрактом Мэтта Райана и как это повлияет на потолок зарплат Falcons and Colts?

21 марта 2022 г.

21 марта 2022 г.

После 13 сезонов в НФЛ Мэтт Райан был продан в «Индианаполис Кольтс», завершив свое пребывание в «Атланта Фэлконс». Какова ситуация с контрактом Райана после обмена и его влияние на потолок зарплат «Фэлконс» и «Кольтс» в 2022 году?

Детали контракта и бонусы Мэтта Райана

Контракт Райана является одним из самых запутанных в НФЛ из-за многочисленных реструктуризаций. Первоначально он подписал пятилетнее продление в мае 2018 года. Это продление имело общую стоимость 150 миллионов долларов, 9 долларов США.4,5 миллиона из которых были полностью гарантированы при подписании.

Эти гарантии покрыли его подписной бонус в размере 46,5 миллионов долларов, а также его зарплаты в 2018, 2019 и 2020 годах. Его опционный бонус в размере 10 миллионов долларов также был полностью гарантирован при подписании контракта. Еще 5,5 миллиона долларов зарплаты в 2021 году были гарантированы 15 марта 2019 года. Его подписной бонус в размере 46,5 миллионов долларов был распределен на пять лет и составил 9,3 миллиона долларов в год. Бонус опциона в размере 10 миллионов долларов распределяется пропорционально по контракту и составляет 2 миллиона долларов в год.

Последний контракт Райана неоднократно реструктурировался

Контракт Райана реструктурировался так часто, что теперь он напоминает одну из самых сложных структур в лиге. До 2019 года произошла реструктуризация, в результате которой 8,75 миллиона долларов были преобразованы в бонус за подписку. В конце этого сезона еще 12 миллионов долларов были выплачены из его базовой зарплаты за 2020 год в качестве подписного бонуса.

Позже, в межсезонье, «Соколы» еще больше реструктурировали сделку, чтобы снизить зарплату Райана до минимума для ветеранов. Результатом этой реструктуризации стали еще 4,9 доллара.миллионов в размере пропорционального потолка заработной платы, взимаемого за последние четыре сезона сделки. Вступая в сезон НФЛ 2020 года, у «Соколов» было 9,3 миллиона долларов в год в виде пропорционального бонуса за подписку, 2 миллиона долларов в год в виде пропорционального бонуса за опцион и 6,6 миллиона долларов в год в виде пропорциональных выплат по реструктуризации для Райана.

В целом, в 2020 году у Райана было максимальное число в размере 18,96 миллиона долларов. При базовой зарплате всего в 1,05 миллиона долларов оставшиеся 17,91 миллиона долларов были в виде пропорционального бонуса от подписного бонуса и реструктуризации.

Контракт Райана был снова реструктурирован в преддверии сезона 2021 года

В преддверии межсезонья НФЛ 2021 года «Соколы» реструктурировали контракт Райана в четвертый раз за три года. На этот раз они преобразовали базовую зарплату в размере 21 миллиона долларов в подписной бонус.

Из-за этой четвертой реструктуризации контракта Райана каждый из оставшихся трех лет его контракта предусматривал дополнительную пропорциональную премию в размере 7 миллионов долларов. Это составляет в общей сложности 13,6 млн долларов в виде пропорциональных платежей по реструктуризации, плюс 11,3 млн долларов в виде пропорционального бонуса за подписку и опционного бонуса. В целом, Falcons несут 24,9 доллара.миллионов в пропорциональных деньгах по потолкам зарплат на 2021 и 2022 годы с контрактом Райана. В 2023 году эта сумма упадет до 15,61 миллиона долларов. Таким образом, текущий контракт Райана позволяет ему оставаться в команде до конца сезона 2023 года. Это оставляет еще два полных сезона в НФЛ после того, как контракт Райана останется на вторую половину сезона 2021 года.

Как контракт Райана влияет на потолок зарплат Falcons и Colts?

Вся приведенная выше информация усложняет чтение. Поскольку Falcons торгуют Райаном до того, как его бонус за состав станет гарантированным, они возьмут на себя штраф в размере 40,5 миллионов долларов мертвых денег.

Между тем, Кольты получают зарплату в размере 16,25 миллионов долларов и премию за состав в размере 7,5 миллионов долларов. Таким образом, они получают Райана всего за 23,75 миллиона долларов в этом сезоне. В следующем году эта сумма вырастет до 28 миллионов долларов. Тем не менее, два года бывшего MVP за чуть более 50 миллионов долларов в общей сложности — хорошая сделка для Кольтов. Они также смогут бесплатно отказаться от Райана в следующем межсезонье — при условии, что они не реструктурируют сделку в 2022 году.